MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage m. Weitblick u. Potenzial: Wohn- u. Geschäftshaus in Wilhelmshaven nähe Kurpark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Courtage inkl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung: Zentralität trifft auf Zukunftspotenzial
Die Immobilie befindet sich in zentraler und strategisch günstiger Lage von Wilhelmshaven, im aufstrebenden Quartier Tonndeich. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum aus.
1...
Das Haus
Baujahr
1969
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 06.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine wertbeständige Investition mit attraktiven Steigerungsmöglichkeiten?
Dieses vollvermietete Objekt kombiniert eine erstklassige Bausubstanz mit moderner Technik und erheblichem Ausbaupotenzial.
Ein echter Ankerpunkt für Ihr Portfolio im Herzen von Wilhelmshaven.
Die Immobilie im Überblick
Auf...
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg gewissenhaft instand gehalten.
Die Mieter profitieren von einer durchdachten Ausstattung, was die Fluktuation gering und die Rendite stabil hält.
.Wohnungsmix: 4 x 3-Zimmer, 2 x 2-Zimmer und 6 effiziente...
Preisinformation
12 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.268,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Fazit zur Immobilie...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2nw9n5x
Referenznummer: NWR-26-0534
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