GSG Bau- und Immobilien GmbH

Frau Annette Schillinger

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Herrliche, gemültiche 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung

€ 245.000
Kaufpreis
76,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76593 Gernsbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 180

Provision für Käufer

3% + 19% Mwst = zusammen brutto 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Gernsbach.
Die sehr schöne Altstadt erreicht man in max. 10 Minuten zu Fuß.
Alle Schulen sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar, zum Bahnhof ca. 10 Minuten.
Kindergärten sind zwischen 10-20 Minuten erreichbar.
In Gernsbach sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

08.08.2020 bis 09.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 4 Familienwohnhaus, welches in Massivbauweise erstellt wurde.
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung hat einen sehr guten Grundriß und eignet sich gut für Singels bzw. kleine Familien.
Der Wohnung zugeordet ist 1 Kellerraum, sowie 1 Garage welche direkt ins Haus zugänglich ist.

Ausstattung

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden ausgelegt.
Im Bad, Gäste-WC und Küche ein Fliesenboden.
Bad:1 Bade- 1 Duschwanne, 1 Waschbecken mit Unterschrank, ausgelegt mit hellen Fliesen an den Wänden u. am Boden. Hier ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Tageslicht (neues DFF).
Gäste-WC: 1 WC 1 Waschbecken, helle...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer hierfür kann keine Haftung übernommen werden.
Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Besichtigungstermin.


Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

GSG Bau- und Immobilien GmbH

Ludwig-Dill-Str. 8, 76593 Gernsbach

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Frau Annette Schillinger

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw985r

Referenznummer: K 240

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