Immobilienbüro „Schmitz Immobilien“

Herr Steven Schmitz

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Wohnen & Investieren in der Goldstadt: Vermietete Wohnung mit Potenzial

€ 140.000
Kaufpreis
54,86 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75179 Pforzheim 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 140.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kelterstraße in Pforzheim und bietet damit eine zentrale Wohnlage. In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie in wenigen Minuten das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.03.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim (Kelterstraße).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 54,86 m² Wohnfläche. Sie ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter...

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Ausstattung

DETAILS
IN ZAHLEN

. Gesamtwohnfläche ca. 54,86 m²
. Miteigentumsanteil (MEA) 4.515/100.000
. Bodenrichtwert (2025) ca. 400 € / m²
. Bezeichnung Wohnung laut Aufteilungsplan: Nr. 1
. Anzahl Wohnungen im Gebäude: 23
. Mieteinnahme: 490€ Nettokaltmiete (651€ Inkl. Nebenkosten)
. Hausgeld gesamt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
!! BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS EINE FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
UND/ODER EIN EIGENKAPITALNACHWEIS VORAUSGESETZT WERDEN, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN !!!

Bitte beachten: Kontaktaufnahme nur möglich, wenn Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis im Portal bestätigt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienbüro „Schmitz Immobilien“

Hauptstr. 63, 75382 Althengstett

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Herr Steven Schmitz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw7z5h

Referenznummer: 260215

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