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Graf Immobilien

Madeleine Graf

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095 ···

Nr. anzeigen

095118082283

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen

€ 299.000

Kaufpreis

91,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96049 Bamberg

(Gaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 360

2 Stellplätze, je

€ 16.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bamberger Stadtteil Gaustadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegende Infrastruktur.

Gaustadt gehört zu den gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnlagen Bambergs. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.08.2018 bis 26.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen

Auf Anfrage erhalten Sie direkt das Objektvideo, weitere Fotos und alle Details, um sich vorab einen realistischen Eindruck zu verschaffen.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige...

Ausstattung

- ursprünglich 4-Zimmer-Wohnung - Grundriss leicht wieder anpassbar

- großzügiger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Esszimmer

- modernisiertes Badezimmer (2024)

- Neuwertige Einbauküche (2015)

- Kunststofffenster, zweifach verglast (2012)

- erneuerte Strom- und Wasserleitungen in der...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 16.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

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