Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Benedikt Hartmann

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Platz für Familie, Arbeit und Freizeit - Wohnen am grünen Ortsrand in Gabelbach

€ 799.000
Kaufpreis
309,04 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
868 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86441 Zusmarshausen / Gabelbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Ortsrandlage im Zusmarshauser Ortsteil Gabelbach, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehm ländlichen Charakter. Besonders die Nähe zur freien Landschaft sorgt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 18.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie überzeugt durch viel Platz, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein nachhaltiges Energiekonzept und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit...

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Ausstattung

Untergeschoss:
Voll unterkellert mit Treppenhaus, Flur, zentraler Diele, Heizungsraum mit Pelletlager, Hobbyraum, Werkstatt mit Außentreppe sowie Waschküche und praktischen Nebenflächen.

Erdgeschoss:
Windfang, zentrale Diele, offene Küche mit Essbereich und Schwedenofen, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 821 450 722 18 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

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Herr Benedikt Hartmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw7n5h

Referenznummer: BH-122-KH

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