Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenWohnportfolio mit 133 WE in Flensburg | Energieklasse A | Faktor 16
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten. (zzgl. MwSt.)
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Friesischer Berg in Flensburg, einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage.
Entfernungen:
- Innenstadt: ca. 3-5 km
- Hauptbahnhof: ca. 4-5 km
- Autobahn A7: ca. 6-8 km
- ÖPNV: fußläufig erreichbar
- Nahversorgung: im Umfeld...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
42,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnportfolio mit insgesamt 133 Wohneinheiten, aufgeteilt auf sieben Gebäude, in Flensburg (Friesischer Berg).
Alle Gebäude wurden energetisch modernisiert und erreichen Energieeffizienzklasse A.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 1.029.330 €. Der Kaufpreis beträgt 1.962 € pro...
Ausstattung
- Wohnportfolio mit 133 Wohneinheiten
- 7 Gebäude mit insgesamt 17 Hauseingängen
- Vermietbare Gesamtfläche ca. 8.405,78 m²
- Energieeffizienzklasse "A" bei allen Gebäuden
- Niedrige Endenergiebedarfswerte zwischen 34,1 und 42,7 kWh/(m²·a)
- Moderne Wärmeversorgung (Fernwärme, Heizwerk...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.029.330,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Pflichtangaben / Energieausweisdaten:
Gebäude 1
Bedarfsausweis, 42,7 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr 1967, Energieklasse A
Gebäude 2
Bedarfsausweis, 42,7 kWh/(m²·a), Fernwärme, Baujahr 1967, Energieklasse A
Gebäude 3
Bedarfsausweis, 41,7 kWh/(m²·a), Heizwerk, Baujahr 1967...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nw725k
Referenznummer: 151801051#o7GfM
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