COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Frau Cathrin Jänsch

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2-Zimmer-Wohnung EIGENNUTZ o. KAPITALANLAGE

€ 44.500
Kaufpreis
58,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeinrich-Schütz-Straße 2
09130 Chemnitz 
(Sonnenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 44.500 Preis/m² € 769

Provision für Käufer

pauschal 3.000,00 zzgl. 19% MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Die Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat Stand 31.12.2024 251.699 Einwohner.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, angrenzend zum Yorckgebiet mit dem Zeisigwald. Der Sonnenberg ist ein typisches Gründerzeitviertel. Nach 1990 wurde der Sonnenberg aufgrund seiner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 26.11.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

133,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

MFH - massiv, Eckgebäude, teils Klinker, mit 15 Einheiten.
Die neue Fernwärmestation wurde 2025 in Betrieb genommen.
In 2025 erfolgte noch Erhaltungsanstrich des Treppenhauses.
Instandsetzung Straßenfassade Sockel bis 1.OG erfolgt in 2026, sowie weitere kleinere, notwendige Maßnahmen.

Ausstattung

Wohnungsbeschreibung ..
2 Zimmer, geräumige Küche, Flur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Keller, bietet
großzügige Räumlichkeiten.
Bodenbelag: Fliesen in Küche und Bad, Laminat in den restlichen Räumen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details entnehmen Sie bitt dem Exposé / Datenblatt

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

COMFORT Hausverwaltungs GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

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Frau Cathrin Jänsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw6y5y

Referenznummer: CHSCHÜTZ2W4 (1/1285)

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