Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ursula Dörner
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Nr. anzeigenValue-Add-Investment: 4-Parteien-Objekt + 310 m² Baureserve - Erwerb einzeln und im Gesamtpaket möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Marbach überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, gute Anbindung sowie hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
Der Bahnhof zur gegenüberliegend Seite, macht die Lage somit umso attraktiver.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.02.2026 bis 01.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
382,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hoch rentables Immobilienangebot für Investoren- 6% Brutto-Renditechance
Objekt
Zum Verkauf steht ein noch nicht real geteiltes Gesamtgrundstück mit ca. 851 m².
Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich AUSSCHLIEßLICH auf das ca. 540 m² große, mit einem Mehrfamilienhaus (4...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Sie sind interessiert, müssen aber...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
König-Wilhelm-Platz 1, 71672 Marbach am Neckar
Online-ID: 2nw545m
Referenznummer: 44300109-1012238
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