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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Lara Keck

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Nr. anzeigen

004917682326818

Familiengerechtes Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept

€ 479.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

966 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92345 Dietfurt an der Altmühl

(Töging)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Preis/m²

€ 2.177,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dietfurt an der Altmühl liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Naturparks Altmühltal. Die Stadt verbindet einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit einer gut ausgebauten Grundversorgung und einer überschaubaren, gewachsenen Struktur.

Der Ort verfügt über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Haus in Dietfurt

Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Dietfurt an der Altmühl auf einem Grundstück mit ca. 966 m². Die Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m²...

Ausstattung

Highlights

.Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
.Ruhige Wohnlage in der Ortschaft Dietfurt an der Altmühl
.Großzügiges Grundstück mit ca. 966 m²
.Ca. 220 m² Wohnfläche
.Funktionale und klare Grundrissgestaltung
.Teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Untergeschoss
.Separat nutzbarer...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 121.54 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung und weitere...