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FALC Immobilien Dortmund-Ost

Herr Franz Pardon

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Nr. anzeigen

+49 231 96733140

+49 177 7484358

Ihr Traum vom großzügigen Zuhause - 223?m² Wohlfühlambiente

€ 629.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

616 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Oberaden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bergkamen und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in die Umgebung bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

25.08.2024 bis 24.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

60,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernisierten Traumhaus in Bergkamen, das Luxus, Komfort und zukunftsorientierte Technik auf höchstem Niveau vereint. Auf einem 616 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit rund 223 m² Wohnfläche, ca. 42 m² Wintergarten und ca. 175 m²...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 223?m²
- 7 Zimmer
- Grundstück: 616?m²

Modernisierung:
- Wärmepumpe (2024)
- Dreifach verglaste Fenster (2024)
- Dach 2015
- Photovoltaikanlage (2023) bzw. (2020) mit 30 kWp, 5 KW Speicher
- Bad und Gäste-WC erneuert (2023)...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie für Ihre Familie ein Zuhause mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist dieses tolle Eigenheim genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

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