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Sneider Immobilien

Team

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Nr. anzeigen

004915124001795

Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnung in Aurich-Plaggenburg

€ 379.000

Kaufpreis

221,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 593 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26607 Aurich / Plaggenburg

(Tannenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wohnen am Puls der Natur
Plaggenburg - Ein charmantes Stück Ostfriesland
Das Objekt befindet sich in attraktiver Ecklage an der Dietrichsfelder Straße im beliebten Auricher Ortsteil Plaggenburg. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnkomfort trifft Rendite: Modernisiertes Raumwunder mit genehmigter Ferienwohnung

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause bietet, sondern auch Ihren Lebensunterhalt aktiv mitgestaltet. In begehrter Lage von Aurich-Plaggenburg erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, das...

Ausstattung

Genehmigte Ferienwohnung in der ersten Etage. Selbstnutzung oder als lukrative Einnahmequelle in der Ferienregion.

Der Kaufpreis enthält folgende Ausstattung:

- gute Verkehrsanbindung
- Garage mit elektrischem Garagentor
- gemütlich geschnittene, lichtdurchflutete Räume
- zwei Einbauküchen
- eine...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Mit fundierter Marktkenntnis und einem bewährten Vermarktungskonzept begleite ich Sie zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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