Kraus Immobilien

Frau Bärbel Kraus

Ansprechende, gepflegte 3-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon und zwei Autostellplätzen vor dem Haus

€ 277.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89278 Nersingen 
(Straß)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 277.000 Hausgeld € 345

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 1,785 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Angenehme Wohnlage im Nersinger Ortsteil Strass, Kindergarten und Schule wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Einkaufszentrum in Nersingen direkt, Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt, Bahnhof in Nersingen direkt.

Nersingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Günzburg und ist durch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.12.2017 bis 13.12.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr helle, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, mit Einbauküche, Bad mit Fenster, mit zwei Autostellplätzen (im Kaufpreis beinhaltet) und einem großzügigen Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum.
2025 wurde im Haus ein neues Gasbrennwertgerät...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kraus Immobilien

Blaumeisenweg 7, 89278 Nersingen

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Frau Bärbel Kraus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw3s5r

Referenznummer: 104

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