FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis

Herr Jens Berger

Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme - solides Zweifamilienhaus im Grünen

€ 329.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
498 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51674 Wiehl 
(Alferzhagen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wiehl-Alferzhagen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Wiehl. Die Lage zeichnet sich durch viel Ruhe und Wohnqualität aus und ist besonders für Familien attraktiv, die ein angenehmes Wohnumfeld außerhalb des städtischen Trubels suchen.

Kindergärten und Grundschulen sind in kurzer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1941

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2026 bis 18.02.2036

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

210,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Vermieten - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiehl-Alferzhagen

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und solider Kapitalanlage. Das ursprünglich im Jahr 1941 errichtete Wohnhaus wurde 1975 durch einen Wohnhausanbau erweitert und...

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Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine umfangreiche Palette von Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Vielseitigkeit für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/VL0S an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Zweifamilienhaus ist im Erdgeschoss frei und kann sofort bezogen werden. Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Sofern Sie auf eine ruhiges Wohngebiet und gute Anbindung, eine beeindruckende Aufteilung und ein naturnahes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Odenthaler Straße 32-34, 51465 Bergisch Gladbach

Geschäftszeiten
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Herr Jens Berger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw385w

Referenznummer: FALC-JB-80466

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