E&V München Südost Immobilien GmbH

Frau Karin Dietrich

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ENGEL& VÖLKERS - Wohnen direkt am Park - Erbpacht 4,8% Bruttorendite - Ideal für Kapitalanleger

€ 390.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Hausgeld € 409

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Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering (76.475 Einwohner), südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im
Norden an Johanneskirchen und im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.09.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2023 bis 12.09.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur elf Wohnungen
- Helles, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon teilüberdacht in Südausrichtung
- Buchenparkett in Flur, Wohnzimmer und in beiden
Schlafzimmern
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und
Waschmaschinenanschluss
-...

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Anbieter der Immobilie

Partner

E&V München Südost Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Wasserburger Landstr. 237, 81827 München

Geschäftszeiten
user

Frau Karin Dietrich

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nw2w5r

Referenznummer: W-0477I8

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