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Privat von Thomas Pernpeintner

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Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, 2 Stellplätzen & Hobbyraum - nicht mehr lange...

€ 399.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Herzog-Ferdinand-Straße 7

85456 Wartenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 170

1 Stellplatz

€ 31.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in Wartenberg, einer lebendigen Gemeinde im Erdinger Land, etwa 14?km nördlich von Erding entfernt. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Wartenbergs - ruhig, grün und dennoch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet moderne Wohnqualität, helle Räume und drei Balkone mit idealer Ost-, Süd- und Westausrichtung. Auf rund 90?m² entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Großzügigkeit vermittelt - perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Herzstück...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Westbalkon und damit kurze Wege für den Kaffee am Abend oder das schnelle Lüften beim Kochen. Bad, Gäste-WC und Küche sind mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet, während Wohn-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...