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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Herr Felix Waschinger

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Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Freigericht-Somborn

€ 348.500

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

815 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63579 Freigericht

(Somborn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.500

Preis/m²

€ 1.620,93

x-fache Miete

14,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Freigericht-Somborn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Somborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.02.2026 bis 09.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

377,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freigericht-Somborn präsentiert sich dieses großzügige, massive Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1956, welches über die Jahre mehrfach ausgebaut wurde - zuletzt 1987. Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet mit ca. 215 m² Wohnfläche auf einem 815 m² großen...

Ausstattung

. Wohnfläche: ca. 215 m²
. Grundstück: 815 m²
. Baujahr: 1956
. zuletzt ausgebaut 1987
. Zimmer: 11
. Erdgeschosswohnung ca. 88 m²
. Wohnung 1.OG + DG ca. 127 m²
. zusätzlich ca. 28 m² ausgebaute Nutzfläche DG
. Wohnungen schon geteilt (separate Grundbücher)
. voll unterkellert
. große schöne...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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