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K&K Immobilien GmbH

Frau Selina Erol

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072 ···

Nr. anzeigen

07242 - 95 38 551

0176-81278955

Historisches Gasthaus mit großem Entwicklungspotenzial – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

€ 720.000

Kaufpreis

272,48 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

931 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Markgrafenstraße 2

76287 Rheinstetten

(Neuburgweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheinstetten, einer Stadt in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsregion Karlsruhe. Die Lage an der Markgrafenstraße bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Sichtbarkeit durch die Nähe zu einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße. Die Umgebung ist geprägt von gemischter Wohn- und...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1906

Bezug

01.05.2026

Geschosse

1 Geschoss

Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von 76287 Rheinstetten, in der Markgrafenstraße 2, präsentiert sich dieses historische Gasthaus mit großzügiger Wohneinheit als außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Weitblick. Das um 1906 errichtete Gebäude vereint eine ehemalige Gastronomie mit Ballsaal sowie eine...

Ausstattung

Historisches Gasthaus mit darüberliegender Wohneinheit

Baujahr ca. 1906, massive Bauweise

Ehemalige Gastronomie mit Gasträumen, Küche und Ballsaal

Ca. 272,48 m² gastronomische Nutzfläche

Ca. 138,52 m² Wohnfläche im Obergeschoss

Ölzentralheizung (erneuert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die K&K Immobilien GmbH mit Sitz in Rheinstetten verbindet klassische Maklerdienstleistungen mit zertifizierter Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 und bietet Eigentümern damit fundierte Entscheidungsgrundlagen rund um Verkauf, Bewertung und Vermögensstrategie. Als...