ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
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Wohn-/Geschäftshaus in Karlburg zvk. TOP-Anlage, 6,15% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Karlburg ist ein Stadtteil von Karlstadt am Main und am linken Flussufer nördlich der Karlsburg gelegen.
Perfekt an das Verkehrsnetz angebunden erreichen Sie Lohr am Main, Gemünden oder Würzburg in wenigen Minuten Fahrtzeit. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) verkehrt in regelmäßigen Abständen.
Für den täglichen Bedarf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
144,16 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Über 6,15% Mietrendite in gefragter Lage erzielen? Genau das ist hier möglich.
Verkauft wird ein Wohn-/Geschäftshaus mit 3 gepflegten Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, im Karlstadter Ortsteil Karlburg.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie energetisch aufwändig saniert und die Wohnungen...
Ausstattung
Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten:
- 3 abschließbare Wohneinheiten & eine Gewerbeeinheit
- Doppelgarage
- volle Unterkellerung mit ausreichend Stauraum
- Wasch- und Trockenraum
- Terrasse und Balkon
- absolut zentrale Wohnlage, kurze Wege in die Stadt
- Bodenbeläge = Fliesen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Markus Blumhagen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nvz65z
Referenznummer: 202511110#sZwgN
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