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Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg

Frau Andrea Kandlbinder

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Nr. anzeigen

09416987411

015228404916

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit XXL Terrasse in Nittendorf

€ 375.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93152 Nittendorf

(Pollenried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

- die moderne Wohnanlage befindet sich in Nittendorf
- Nittendorf verfügt durch die Nähe zur A3 und die B8 über eine ideale Verkehrsanbindung
- der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe
- für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort mehrere Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

28.07.2023 bis 27.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Stilvoll Wohnen - für jede Altersgruppe

Objekt
- die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses (nur 7 Wohneinheiten)
- die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise
- die Wohnung ist auf der Rückseite des...

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- edler Parkettboden
- klimafreundliche Pelletheizung
- moderne Sanitär- und Elektroausstattung
- Personenaufzug
- XXL Terrasse
- Enthärtungsanlage 2025 eingebaut

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Vermittlung des...