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Schmidlkofer Immobilien

Herr Florian Schmidlkofer

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087 ···

Nr. anzeigen

08731 9383008

015208644127

Handwerkerhaus in familienfreundlicher und idyllischer Siedlungslage von Ergoldsbach/Jellenkofen

€ 349.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

645 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84061 Ergoldsbach

(Jellenkofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

2 % vom Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Marktes Ergoldsbach/Jellenkofen.

Die Lage des Objekts bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zu Restaurants, Ärzten und vielen weiteren Geschäften.

Für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Garten
Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

07.02.2026 bis 07.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie ein geräumiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an Landshut und Regensburg anzubieten.

1963 erhielt das Gebäude eine Erweiterung und Modernisierung. Das ursprüngliche Siedlerhaus wurde vermutlich in den frühen 1950er Jahren...

Ausstattung

Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Im Haus sind 2 stillgelegte Kamine vorhanden, welche ggf. wieder in Betrieb genommen werden könnten.

1994/95 wurden im Objekt doppeltverglaste Kunststofffenster der Firma Bavaria Systeme aus Landshut verbaut.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den 1990ern...

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian...