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Volksbank Köln Bonn eG

Herr Markus Hagemann

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 / 2003-67512

Freistehendes Einfamilienhaus zzgl. 2 Garagen auf schönem Grundstück in Rath/Heumar

€ 823.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51107 Köln

(Rath/Heumar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 823.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Rath/Heumar ist ein äußerst beliebtes Veedel im rechtsrheinischen Köln und grenzt im Osten an den Waldrand des Naherholungsbereiches Königsforst. Im Osten befinden sich Bergisch Gladbach und Rösrath, im Süden der Stadtteil Eil, im Westen Gremberghoven und Ostheim, im Nordwesten Neubrück und im Norden Brück. Aufgrund der Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus zzgl. zwei Garagen auf einem ca. 717 m² großen Grundstück in der Nähe der KVB-Haltestelle Königsforst.

Die ca. 1957 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und eine Nutzfläche von ca. 89,36 m² im Keller. Zusätzliche Flächen...

Ausstattung

Modernisierungen:
- 1970er Ausbau Spitzboden
- 1980er Fenster
- 1987 Heizung
- 1990er Bad (Wohnung DG)
- 2000er Fenster und Lüftung Schlafzimmer
- 2000er Bad (Wohnung EG)
- 2020 Dach neu eingedeckt

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur...