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SE Immobilien - Management GmbH

Herr Omar Leißner

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072 ···

Nr. anzeigen

07231/5850672

Gepflegtes 3-Familienhaus für mehrere Generationen

€ 515.000

Kaufpreis

234 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75323 Bad Wildbad

(Calmbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Luftkurort Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad.

Die Grundschule und die weiterführende Schule "Fünf-Täler" befinden sich jeweils 150m zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur ca. 800 m entfernt vom Objekt.
Auch die S-Bahn Haltestelle befindet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2026 bis 08.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus bietet eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das gesamte Objekt mit ihrer Familie eigennutzen, oder Sie stellen es als Wohnraum für weitere Familien zur Verfügung, dann hätten Sie eine rentable Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.

Zwei Wohnungen der...

Ausstattung

- drei separate Wohnungen
- Heizanlage 2022 erneuert
- zwei Garagen (Doppelgarage im Innenhof, Einzelgarage an d. Strasse)
- ein Aussenstellplatz im Innenhof
- kleiner Pflanz-Garten/Hochbeet
- mehrere Balkone

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden...