Hansen + Blum Immobilien GmbH

Herr Marwin Koronowski

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Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Dudweiler

€ 570.000
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
436 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66125 Saarbrücken-Dudweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 570.000 x-fache Miete 11,36

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1970

  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.06.2025 bis 03.06.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

210,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Dudweiler


Dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus vereint stabile Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und repräsentative Praxis im Erdgeschoss sowie vier fortlaufend...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.196,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 263,00 m², Nutzfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 446,00 m², vermietbare Fläche: 447,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Hansen + Blum Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 48 Bewertungen)

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken

Geschäftszeiten
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Herr Marwin Koronowski

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvya53

Referenznummer: 2-6501

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