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VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Torsten Böttcher

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Nr. anzeigen

004960619694610

004915124105130

Leben wie im Urlaub! Inklusive zeitgemäßer Haustechnik.

€ 665.000

Kaufpreis

140,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 336 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64756 Mossautal

(Ober-Mossau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ober-Mossau ist ein Ortsteil der Gemeinde Mossautal und liegt etwa 5 km westlich von Erbach. Der Ort befindet sich im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald am Mossaubach, der in Hüttenthal in den Marbach mündet. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und hügeligen Landschaften, ideal für Naturliebhaber und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

35,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub bzw. wo andere Urlaub machen - auf diesem großen, vielseitigen Grundstück, das modernen Ansprüchen ebenso gerecht wird, wie dem Wunsch nach Entfaltung und Rückzug.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 wurde in Holzständerbauweise von der Namhaften Hausbaufirma ALADOMO errichtet...

Ausstattung

* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im DG
* Offene Wohnküche
* Holz-Schwedenofen im Wohnbereich im EG
* Große (Garapa) Holzterrasse
* Große zweite überdachte Terrasse
* Eigener Spielplatz mit gekiester Fläche als...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...