SE Immobilien
Frau Tanja Wiesemann
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Nr. anzeigenTop-Angebot! Renditepower inklusive! 3-Parteienhaus mit herrlichem Rheinblick zum Kauf in Kaub
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Rheinstädtchen Kaub, idyllisch gelegen im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Region zählt zu den bekanntesten und landschaftlich eindrucksvollsten Kulturlandschaften Deutschlands und ist geprägt von steilen Weinbergen, historischen Burgen, traditionsreichen Ortschaften und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 19.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
290,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus in Kaub bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der landschaftlich reizvollsten Lagen des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal zu investieren. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, außergewöhnlicher Lage und zusätzlichem...
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Objektart: 3-Familienhaus
- Nettojahreskaltmiete: aktuell 13.200 €
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Perspektive: Mietsteigerungs- und Wertentwicklungspotenzial durch Modernisierung und Neuvermietung
- 1 Wohneinheit wird demnächst freigestellt
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.
Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr...
Anbieter der Immobilie
SE Immobilien
Konrad-Adenauer-Straße 30a , 55218 Ingelheim
Online-ID: 2nvxr5q
Referenznummer: 175
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