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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul-Bernd Matzker

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025 ···

Nr. anzeigen

02572/98425

Reserviert Großzügiger Altbau in zentraler Lage von Emsdetten

€ 325.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

605 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Emsdetten, einer beliebten Mittelstadt im Kreis Steinfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Das Wohnumfeld ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in stadtnaher Lage von Emsdetten und steht derzeit leer, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche zur...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und überzeugt durch folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Zentrumsnahe Lage
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ ca. 180m² Wohnfläche
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, angebaut in 1985
+ Leerstehend - kurzfristig verfügbar
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und solider Substanz in Emsdetten. Die leerstehende Immobilie bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung, dem Garten sowie dem umfangreichen Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit...