Baues-Otte GbR

Herr Marcel Otte

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Lichtdurchflutetes DG-Refugium mit Weitblick & großem Gemeinschaftgarten

€ 178.000
Kaufpreis
77,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50127 Bergheim 
(Quadrath-Ichendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 178.000 Nebenkosten € 333 Hausgeld € 333 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis
Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. in Höhe von 19%.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bergheim. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2020 bis 09.06.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77,1 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die letzte umfangreiche Modernisierung fand im Jahr...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Tageslichtfenster. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert. Als Bodenbeläge sind Fliesen verlegt. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 178.000,00 zzgl. Garagenkaufpreis i.H.v. € 18.000,00.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Anbieter der Immobilie

Baues-Otte GbR

Bahnhofstraße 6, 50169 Kerpen

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Herr Marcel Otte

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvvz5q

Referenznummer: KW0074

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