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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Martin Kroliczek

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Nr. anzeigen

004926029103980

004915221962285

Objekt mit Entwicklungspotenzial -317 m² Wfl. auf 1.974 m² Grundstück, für Investoren & Privatnutzer

€ 329.000

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 974 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56244 Freirachdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Freirachdorf ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur VG Selters. Der Ort liegt idyllisch in der Hügellandschaft des Westerwaldes. Die Nachbargemeinde Herschbach (Unterwesterwald) ist nur ca. 1 km entfernt, die Stadt Selters (Westerwald) rund 7 km.
Der Ort überzeugt durch seinen...

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Das Haus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

334,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968 mit ca. 317 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Freirachdorf. Das massiv gebaute Objekt überzeugt durch seine Größe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück - eine attraktive Gelegenheit für Privatnutzer und Investoren.
Auf drei Etagen...

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- 2 Garagen
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Fenster einfachverglasst
- Zentralheizung Baujahr 1992
- Öl-Befeuerung

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnen in Freirachdorf in der VG Selters, Leben im Westerwald! Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Selters vor. Auch Behörden, Ärzte...