ConPad Immobilien GbR
Herr Benjamin Padligur
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Nr. anzeigenBürohaus mit Wohneinheit zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist fällig bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages.
Lage
Südliche Lage im Gewerbegebiet in Durmersheim, wenige Gehminuten zur S-Bahn und Buslinie und ebenfalls wenige Fahrminuten zur Autobahn A5.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, sowie ein breites Spektrum an kulinarischen Anlaufpunkten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Bezug
VHB
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.08.2020 bis 24.08.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen, das ausgebaute Dachgeschoss besitzt hierbei einen einzigartigen Loftcharakter. Das Objekt ist voll unterkellert und durch einen Seiteneingang einzeln betretbar.
Je Etage bieten sich ca. 150-160 qm Fläche zur Nutzung an. Das EG birgt neben den großzügigen Büroflächen, eine Küche...
Ausstattung
Dach wurde 2021 nach neuestem Standard erneuert und gedämmt incl. der Sichtschalung
2022 neues Bad, Böden und Wandbeläge im DG
Mehrere Einbauküchen im Objekt
Volle Unterkellerung
Holzparkett und Fliesenböden
Netzwerkverkabelung
Klimaanlage vorbereitet bzw. teilweise fertig...
Preisinformation
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell bestehen Mieteinnahmen im Gebäude von knapp 900 Euro pauschal für vermietete Büroarbeitsplätze.
Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Termine.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nvvl56
Referenznummer: 126198123#yFZNMN
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