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Hetterich & Mohrlüder Immobilien eGbR

Frau Sandra Mohrlüder

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)9771 / 6886077

+49 (0)179 / 9040224

Exklusive Design-Villa mit Outdoor-Pool, Saunahaus & Wintergarten - nahe Schweinfurt

€ 995.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97421 Schweinfurt

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Zahlbar nach Kaufvertragszeichnung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Schweinfurt - nur ca. 5-6 km vom Stadtzentrum Schweinfurts entfernt.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2013

Bezug

ab sofort

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

27,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Villa ist kein Standard-Einfamilienhaus - sie ist ein Statement für Qualität, Ruhe und Lebensstil.

In ruhiger, gewachsener Wohnlage im direkten Umfeld von Schweinfurt präsentiert sich diese 2013 erbaute Design-Villa auf ca. 240 m² Wohnfläche als durchdachtes Gesamtpaket für Menschen mit Anspruch.

Der...

Ausstattung

Ausstattung - auf einen Blick

- Baujahr 2013
- ca. 240 m² Wohnfläche
- 865 m² Grundstück
- ca. 1.300 m² Gesamtfläche inkl. kostenfrei gepachteter Grünfläche (ca. 10 Jahre Laufzeit mit 2x5 Jahre Verlängerungsoption)
- Fertighaus mit Walmdach in qualitativ hochwertiger Holztafelbauweise
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Diskretion:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer erfolgt die Vermarktung diskret. Weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die genaue Objektadresse stellen wir ausschließlich adäquaten und qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur...