BRATEK Immobilien Stuttgart
Herr Matthias Bratek
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+++ 4,6 % Rendite - Nahe BOSCH/MAHLE/PORSCHE - freistehendes 4-Familienhaus - 3 x vermietet 1 x frei +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Haus befindet sich in einer bequemen, zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage.
Der S-/ und der Busbahnhof "Zuffenhausen", Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien befinden sich in der Nähe.
Die S-Bahn benötigt ca. 9 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Große Firmen wie Porsche, Bosch, Mahle, Siemens...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
frei
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.04.2024 bis 26.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 4-Familien-Haus wurde auf einem 211 m² großen Grundstück erstellt. 3 Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im DG ist frei.
Das Grundstück ist fast quadratisch und leicht nach Osten abfallend. Die Terrasse auf der Südseite ist eben.
Auf der Nord- und Ostgrundstücksseite steht das Haus auf den...
Ausstattung
Die Wohnflächen betragen 270 m² und sind auf 4 Etagen-Wohnungen (pro Etage eine Wohnung) verteilt: 3 x 3-Zimmer-Wohnung (Hochparterre, 1. u. 2. OG, Grundrissgleich) mit jeweils 68/69 m² sowie 1 x 4-Zimmer-Wohnung (3. OG/DG) mit 64 m².
Die Nutzflächen betragen 82 m² und sind verteilt auf 60 m² im Untergeschoss sowie 22...
Weitere Informationen
Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
BRATEK Immobilien Stuttgart
Tapachstr. 65/8, 70437 Stuttgart
Herr Matthias Bratek
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nvtn5r
Referenznummer: A4119
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