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Thomas Schaller Immobilien

Frau Meltem Schneider

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 84008495

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

€ 217.000

Kaufpreis

61,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90439 Nürnberg

(St Leonhard)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.000

Hausgeld

€ 293,81

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in urbaner Wohnlage mit klassischer Altbaustruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig

erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1902

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61,57 m²

Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun

Wohneinheiten und vier Etagen.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit maximale Flexibilität - ideal zur Eigennutzung...

Ausstattung

- Helle Wohnräume mit Laminat

- Küche mit Fliesenboden

- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne

- Separater WC-Bereich im Badezimmer

- Flur mit Fliesen (darauf PVC, darunter Fliesen)

- Doppelverglaste Kunststofffenster

- Hohe Decken

- Kellerabteil mit ca. 9,5 m²

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...