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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Klemens Rudolf

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Nr. anzeigen

+49 781 2002755

Achern, Oberachern - Idyllisches Leben in Doppelhaushälfte!

€ 465.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

466 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77855 Achern

(Oberachern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Große Kreisstadt Achern ist mit ihren insgesamt acht Stadtteilen eine sympathische Stadt mitten in Baden. Sie liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde. Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

15.05.2018 bis 14.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 bietet idealen Wohnkomfort für die Familie und Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem Grundstück von 466 m² bietet es genügen Fläche um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 6 Zimmern, die vielseitige...

Ausstattung

Einbauküche aus 2019

Fußböden aus Vollholz Parkett, Vinyl und Fliesen

Modernisierung von Innenausbau, Fenster, Heizung, Strom und Wasser in 2019

Im EG wie im OG ein Extra WC und ein Badezimmer

Ausgebautes Dachgeschoss

Garten in Hanglage mit großzügiger Terrasse hinterm Haus

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...