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Südwest Invest

Herr Carlos Mendoza

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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Grünblick zu verkaufen

€ 225.000
Kaufpreis
71,06 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79283 Bollschweil 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kuckucksbadstraße 13a in 79283 Bollschweil, einer attraktiven und ruhigen Wohngemeinde südlich von Freiburg im Breisgau. Bollschweil liegt im idyllischen Hexental und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Freiburg.

Die Umgebung ist geprägt von einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.08.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 18.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71,06 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne bietet.

Zur Ausstattung gehören...

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Ausstattung

-ca. 71,06 m² Wohnfläche
-Baujahr 1995
-Bezugsfrei ab 01.08.2026
-Balkon mit schönem Ausblick
-3 gut geschnittene Zimmer
-Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
-Top-Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
-Ruhige, naturnahe Umgebung ideal zum Entspannen
-1 Stellplatz vor...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.632,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Waldshuter Str. 24, 79713 Bad Säckingen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvsg5b

Referenznummer: CM 489

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