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Jena Immobilien König GmbH

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Nr. anzeigen

03641 / 57 47 0

Mehr Rendite durch Steuervorteile - interressante Kapitalanlage für Investoren

€ 290.000

Kaufpreis

52,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lutherstraße 149a

07743 Jena

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Endenergiebedarf

26,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Mehr Rendite durch Steuervorteile - interressante Kapitalanlage für Investoren

Objekt
In einem der beliebtesten Stadtteile Jenas entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen. Von Einzimmerapartments bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Die hier...

Ausstattung

Ein besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die modernen Wohnkomfort auf höchsten Niveau garantiert. Durch den Einsatz einer effizienten Luftwärmepumpe werden die Nebenkosten deutlich reduziert und das Gebäude entspricht dem aktuellen energetischen Standard, sodass nachhaltiges und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die Möglichkeit der Anwendung der degressiven Abschreibung ergibt sich ein attraktiver steuerlicher Vorteil, der diese Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger renditestark und wirtschaftlich interessant macht.