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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Eliza Russler

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 87869745

Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot

€ 149.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Odenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Mönchengladbach im beliebten Stadtteil Odenkirchen. Die Umgebung ist angenehm wohngeprägt und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2028 bis 09.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt werden, womit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gegeben ist.

Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei...

Ausstattung

- Großer Balkon mit grünem Ausblick
- Offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC auf der unteren Ebene
- Großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Tageslichtbad
- Zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum
- Eigener Stellplatz

Bitte beachten Sie dass es keinen Aufzug gibt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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