Ansprechpartner

SIV Mittelsachsen GmbH

Frau Ramona Tränkner

Hochwertiges Wohnen auf 170 m²!

€ 319.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 357 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09306 Erlau 
(Naundorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Naundorf, einem Ortsteil der Gemeinde Erlau. Es handelt sich um eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und grüner, aufgelockerter Umgebung.

Die unmittelbare Umgebung ist durch Wiesen, Felder und gewachsene Ortsstrukturen geprägt und bietet ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1947 errichtet. 1978 erfolgte der Ausbau sowie der Anbau von zwei großen Gauben. Seitdem wurde das Objekt modernisiert, saniert und umgebaut und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Zysterne

1978 - Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses inkl. Einbau von Gauben

2000 - Öl-Niedertemperaturheizung (Ölbrennwertkessel)

2003 - Dachsanierung (glasierte Dachziegel, Kaltdach), PREFA-Dachrinnen, Dreiergarage im Außenbereich mit 6 m³...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SIV Mittelsachsen GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Geschäftszeiten
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Frau Ramona Tränkner

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Online-ID: 2nvpe5c

Referenznummer: RT-2026-0001

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