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Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main

Herr Adrian Schilling

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061 ···

Nr. anzeigen

06104 80932-33

0175 2487261

Wahrer Wohn(t)raum: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Ausstattung

€ 249.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63179 Obertshausen

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 377

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der Stadtteil Hausen in Obertshausen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet Hausen eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Hausen in Obertshausen erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Küchen- und Wohnbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem...

Ausstattung

- Wohnung im 1. Obergeschoss
- 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Balkon mit Markise
- Hochwertiger Kellerraum & eigener Dachboden
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Innenausstattung:
- Vinyl-, Fliesen- und Parkettböden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung
- Zweifach verglaste...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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