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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Kolbe

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 22375530

0178 5170716

Charmantes Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung

€ 549.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Wahren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 2.178,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in Leipzig im Stadtteil Wahren, nordwestlich des Stadtzentrums. Sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 10 und 11, S-Bahn S3) als auch durch die schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Gästewohnung im ausgebauten Spitzboden. Das Gebäude ist nicht nach § 8 WEG aufgeteilt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde ca. 1912 auf einem 430 m² großen Grundstück errichtet...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gästewohnung im Spitzboden
- Baujahr ca. 1912
- Sanierung 1995
- neuer Heikessel 2016
- Grundstücksfläche insgesamt 830 ²: verteilt auf 2 Flurstücke mit 430 m² Fläche auf dem das Gebäude steht und 400 m² Gartenfläche
- Wohnfläche ca. 252 m²
- zusätzliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

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