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BÄCKER Immobilien

Frau Astrid Bäcker

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054 ···

Nr. anzeigen

05443 20 43 630

0173 733 1234

Ein Haus zum Bleiben: Familienhaus mit Wohngefühl und ausgebautem Spitzboden

€ 349.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 019 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49356 Diepholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Diepholz, unweit des Diepholzer Schlosses. Das Umfeld ist angenehm gewachsen und von einer ruhigen, nachbarschaftlichen Atmosphäre geprägt. Da am Haus überwiegend nur Anliegerverkehr vorbeiführt, ist hier ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab Sommer 2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1968 entfaltet seinen besonderen Reiz durch ein großzügiges Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und viele Details, die das Wohnen angenehm und vielseitig machen. Es verbindet gewachsene Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet den idealen Rahmen für das Leben mit...

Ausstattung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Garage mit Geräteraum, hohes Carport für Wohnmobile ca. 2018, Garten, PV-Anlage mit 5 kWh Speicher und 12 Paneelen mit 57,6 kWp 2023, 25 Jahre Garantie und kostenlose Wartung alle 5 Jahre, Gasbrennwertanlage ca. 2004, Heizkörper teilweise ausgetauscht, Dach...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 12.03.2036
Endenergiebedarf des Gebäudes: 213,7 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: ca. 1968
Baujahr Heizung: ca. 2004

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