Degen Immobilien
Herr Ramon Agsten
004 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus mit Potenzial - Selbst nutzen oder 2 Einheiten neu vermieten | Hagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Priorei, einer ruhigen und naturnah geprägten Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet von Hagen. Priorei gilt als gewachsener Wohnstandort mit hoher Wohnruhe und unmittelbarer Nähe zum Sauerland und bietet damit eine klare Abgrenzung zu den dichter bebauten, urbanen Stadtteilen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.10.2021 bis 20.10.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Drei-Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hagener Stadtteil Priorei. Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² bietet neben dem Wohnhaus drei Einzelgaragen sowie einen weitläufigen Garten. Besonders hervorzuheben ist die freie Weitsicht, die sich bereits beim ersten Eindruck als echtes...
Ausstattung
Freistehendes 3-Familienhaus
Aufteilung der Wohneinheiten
Souterrain:
- Leerstehende Wohnung - sofort bezugsfertig
- mit ca. 76 m² Wohnfläche,
- 2,5 Zimmer
- mit eigenem Garten
Dachgeschoss:
Ausbaureserve mit ca. weiteren ca. 72 m²
Konkrete Angaben erhalten Sie auf Anfrage.
Preisinformation
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 6,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.314,54 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.880,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer...
Anbieter der Immobilie
Degen Immobilien
Märkische Str. 65 -67, 44141 Dortmund
Online-ID: 2nvn75m
Referenznummer: Investment
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