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Attraktive Investmentchance: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

€ 175.000

Kaufpreis

47,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Eythstr.15

90441 Nürnberg

(Schweinau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 197

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Hohe Marter - einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

1.700,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Nürnberg Hohe Marter. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2010 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und bietet eine stabile Vermietungssituation mit langjährigem Mietverhältnis.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene...

Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren an. Eine Nutzung zum Eigenbedarf ist derzeit nicht vorgesehen.
Die Mieteinnahme ist 430,00?€/ Monat
Grundsteuer ist 242,00 €/Jahr
Rücklagen für die Wohnung beträgt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt...