LEIS Immobilien Service

Herr Hartmut Leis

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Komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem oberirdischen Kfz.-Stellplatz

€ 560
Kaltmiete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZweigstraße 12
90439 Nürnberg 
(Sündersbühl)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 560 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 850

Kaution

1.800,00 €

Lage

Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Stadtteil Nürnberg-Sündersbühl liegt. Entsprechende Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sowie über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz erreichbar.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ab 01.04.2026 oder nach Absprache.

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

193,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem oberirdischen Kfz.-Stellplatz.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 52 m²

Mietzins / Wohnung / monatlich: € 560,00

Mietzins / oberirdischer Kfz.-Stellplatz / monatlich: € 40,00

Betriebs- u. Nebenkosten / Vorauszahlung / monatlich: €...

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Ausstattung

Neu renoviertes Duschbad mit Dusche inkl. Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC.

Neue Holzoptik-Vinyl-Bodenbeläge in Flur/Diele, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Schlafzimmer.

Neuer Fliesenbodenbelag im Badezimmer.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht...

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Weitere Informationen

Kaution:
€ 1.800,00

Bezug:
Ab 01.04.2026 oder nach Abspache.

Übergabezustand:
Die Wohneinheit wird komplett neu renoviert, sprich mit frisch und weiß gestrichenen Wänden und Decken, neuen Bodenbelägen, neuem Duschbad
sowie komplett gereinigt übergeben.

Besichtigung:
Nach...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Hortweg 1, 90530 Wendelstein

Geschäftszeiten
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Herr Hartmut Leis

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Online-ID: 2nvll5y

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