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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

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Feierabend auf der Dachterrasse. Erlangen fast in Sichtweite

€ 557.078
Kaufpreis
85,82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseVolkacher Straße
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GRÜNDLACHER GÄRTEN – Mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Vor Ort Info: Ostersonntag 13–15 Uhr

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 557.078 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier beginnt der Tag mit Weitblick.
Grüne Wiesen, offene Felder und viel Himmel prägen die Umgebung – ruhig, naturnah und wohltuend entschleunigt. Und doch liegt alles, was wichtig ist, angenehm nah.

Zwischen Erlangen (ca. 10 Autominuten) und der Nürnberger Innenstadt (ca. 20 Autominuten) entstehen zwei moderne...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026/27
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro320 603 - € 722.691living_area49 - 105.5 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Darauf dürfen Sie sich freuen:

• Zukunft eingebaut: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifikat
• Wärme mit gutem Gewissen: modernes, umweltfreundliches Heizsystem
• Die Sonne zahlt mit: Photovoltaik inklusive
• Frische Luft ohne Fensterauf: dezentrale Wohnungslüftung
• Aufzug bis vor die Tür: von der Tiefgarage...

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Weitere Informationen

Nachhaltigkeit KFW 40 u. QNG
Massiv gebaut, klug geplant: Die Häuser werden im Effizienzhaus-Standard 40 EE errichtet und tragen das Nachhaltigkeitszertifikat QNG – gut für die Umwelt und für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Zinsgünstige Darlehn

Ein Investment, das doppelt für Sie arbeitet

Besonders...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2nvjv56

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