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Living Immo - FFL GmbH

Herr Michael Lambertz

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Nr. anzeigen

+49 911 94009388

+4917624997156

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss und sonnigem Balkon

€ 336.200

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

(Mailing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 336.200

Hausgeld

€ 284

Preis/m²

€ 4.100

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie in der Lupinenstraße 8 befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ingolstädter Stadtteil Mailing, einem gewachsenen und zugleich dynamisch entwickelten Wohngebiet im Norden der Stadt. Mailing zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer sehr guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.11.2024 bis 27.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl und eine ideale Raumaufteilung bietet - perfekt für Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet direkten...

Ausstattung

- Bad mit Dusche & Fenster (neu in 2025)

- pflegeleichte Vinylböden und Fliesen

- ISO-Fenster mit Rollläden

- Öl-Zentralheizung

- Abstellraum

- zentrale Warmwasserversorgung

- Breitbandkabelanschluss

- Außenstellplatz

- Fahrradkeller

- Kellerabteil

-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...