Immobüro Nord e. K.
Herr Alexander Brauer
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit! 14WE + 15 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb der charmanten Kleinstadt Kellinghusen im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Stadt vereint eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit eine Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.08.2025 bis 18.08.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,07 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mehrfamilienanlage eröffnet Kapitalanlegern eine äußerst seltene Gelegenheit, in eine gewachsene und nachhaltig vermietete Wohnimmobilie mit stabilem Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Gebäude wurde in den Jahren 1993 bis 1995 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie eine langfristig...
Ausstattung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine langlebige Konstruktion, die auf Beständigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt ist. Die Außenfassade ist mit Verblendmauerwerk ausgeführt und verleiht dem Haus eine zeitlose sowie wertige Erscheinung. Die charakteristische Klinkeroptik sorgt nicht nur...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,57
Nettorendite Soll in %: 5,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nvgc5w
Referenznummer: 2506-225
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