Sparkasse Witten Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr/Frau S-ImmobilienCenter
023 ···
Nr. anzeigenWohnhaus mit 5 WE in zentraler Lage zwischen WIT Heven und der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt westlich der Wittener Innenstadt im Bereich "Heven-Ost". Eine gute, regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Bahnhaltestellen; nach nur einem Kilometer befinden Sie sich in der Wittener Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1897
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.02.2026 bis 03.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
200,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv durch das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1897 mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss vollständig unterkellert errichtet.
Schon der erste Blick auf diese Immobilie zeigt, dass sie im ursprünglichen Stil charmant erhalten wurde. Dies spiegelt sich auch...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Wohnungen
- EG links
- ca. 43 m² Wohnfläche
- 2,5-Zimmer
- bezugsfrei
- modernisiert
- Duschbad mit kleinerem Fenster zum Lüften
- Gasetagenheizung aus 1984
- EG rechts
- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2,5-Zimmer
- unbefristet vermietet
- zukünftig...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.882,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.922,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeit teilweise vermietet
Aktuelle Nettomieteinnahmen für die Wohnungen
EG rechts mit ca. 45 m² Wohnfläche
II. OG rechts mit ca. 57 m² Wohnfläche
II. OG links mit ca. 30 m² Wohnfläche
€ 6.922,80 pro Jahr
Kalkuliert Nettomieteinnahmen für die freien Wohnungen im aktuellen...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Witten Anstalt des öffentlichen Rechts
Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Online-ID: 2nvg45x
Referenznummer: 000586
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