Graupner Immobilien
Besichtigungsservice & Verkaufskoordination Graupner Immobilien
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Nr. anzeigenMFH|Denkmal|6 WE - 9 Garagen|Faktor 12
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1898) in Wurzen bietet Kapitalanlegern eine vollvermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten und ist vollvermietet; die zuletzt leerstehende Wohnung wurde zum 01.02.2026 neu vermietet. Die daraus resultierenden...
Ausstattung
Wohneinheiten gesamt: 6
Jahresnettokaltmiete Wohnungen: 22.824 €
Garagen: 9
Gesamt-JNKM: 24.204 € (inkl. Garagen)
Erdgeschosswohnung: vermietet ab 01.02.2026 / 83,03 m²
1.OG links 47,38 m² / 2 Zimmer/ vermietet seit 01.01.2022
1.OG rechts 71,00 m² / 2 Zimmer/ vermietet seit 01.10.2020
2.OG links 47,92...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.204,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.204,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 343,65 m²
Anbieter der Immobilie
Graupner Immobilien
Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig
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Dein Ansprechpartner
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Nr. anzeigenOnline-ID: 2nvfc5s
Referenznummer: 6602
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