Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Daniel Weste
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Nr. anzeigenDesign-Einfamilienhaus mit ELW, Pool & Studio - NEU: Wärmepumpe in 2026 !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hanglage von Buch am Erlbach. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer des Ortes und ins Grüne - ideal für alle, die Privatsphäre und eine kreative, inspirierende Umgebung schätzen.
Buch am Erlbach verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Über...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.09.2025 bis 22.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Elegant saniert in ruhiger Premiumlage nahe Flughafen München
Objekt
Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen mit Platz für Homeoffice, Gäste oder ein eigenes Studio?
Hinweis: Der für 2026 bereits fest geplante und bezahlte Einbau einer Wärmepumpe unterstreicht den zukunftsorientierten...
Ausstattung
8 Zimmer, ca. 236,9 m² Wohnfläche, ca. 1.125 m² Grundstück
Ab 2026: Einbau einer Wärmepumpe zur signifikanten Verbesserung des Energiewertes (lt. Planung Heizungsbauer danach ein B)
Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ideal für Gäste, Homeoffice oder Atelier oder zur Vermietung)
Offener Wohn-/Essbereich mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Startpreis im Angebotsverfahren.
Nach der Besichtigung erhalten Sie von uns alle Informationen zum Ablauf und können Ihr individuelles Kaufangebot abgeben. Die Entscheidung über die Vergabe trifft der Verkäufer.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 21-23, 83022 Rosenheim
Online-ID: 2nvf25v
Referenznummer: 44230106-1008446
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