VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenModernes Wohnen mit Altbau-Charme!
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses charmante Gründerzeithaus befindet sich im beliebten Ortsteil Muffendorf, einem der geschichtsträchtigsten Viertel im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Geprägt durch gepflegte Gassen, stilvolle Altbauten und einen fast dörflichen Charakter, zählt Muffendorf zu den ruhigeren und dennoch hervorragend angebundenen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus der Gründerzeit bietet mit ca. 166?m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern auf drei Ebenen großzügigen Lebensraum für die ganze Familie. Das 340?m² große Grundstück umfasst einen ruhigen Südwest-Garten mit hoher Privatsphäre - ein Ort, an den man gerne zurückkehrt...
Ausstattung
Ausstattungshighlights dieser Immobilie:
- Ruhiger Garten mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung
- großzügige Terrasse mit gemauertem Außenkamin zur Gartenseite
- Balkon zur Straßenseite und mit Siebengebirgsblick
- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
- Originaler Dielenboden mit zeitlosem Charme
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Online-ID: 2nvf25l
Referenznummer: 25 378 021
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